Innehåll
- Trädgårdshus utan byggnadstillstånd - vad är viktigt?
- Vad beror behovet på ett tillstånd på?
- Ansökan om godkännande
- Hur stort kan ett tillståndfritt trädgårdshus vara?
- Glöm inte grannarna
- tips
Även för ett trädgårdshus behöver du ett bygglov
Trädgårdshus utan byggnadstillstånd - vad är viktigt?
Om du är trädgårdsägare och tror att du kan bygga ett verktygsskjul i ett otillåten trädgårdshörn i alla fall utan föregående bygglov, kan det ge dig mycket besvär. Till och med en inte alltför stor trädgårdsskärm kan du bygga upp i många samhällen utan myndighetens samtycke, eftersom lagen om offentlig byggnad fastställer tydliga gränser för denna åtgärd.
Vad beror behovet på ett tillstånd på?
De faktorer som spelar en roll i planeringstillstånd är många. Dessa inkluderar:
Dessa villkor regleras annorlunda i alla federala stater, beroende på kommun.
Ansökan om godkännande
Byggnadstillståndet utfärdas av den ansvariga byggnadsadministrationen i din kommun. När du skickar in ansökan bör du ha följande dokument redo:
I vissa fall krävs ytterligare dokumentation. Det är därför lämpligt att kontakta byggnadsmyndigheten i förväg och konsultera en arkitekt vid behov.
Hur stort kan ett tillståndfritt trädgårdshus vara?
I många samhällen är utrustningsbodar utan fundamenter, vars höjd är mindre än 2,50 meter och som inte överstiger ett bebyggt område på tre till fyra meter, undantagna från licens. I det bebyggda området kan volymen emellertid endast uppgå till tio kubikmeter, vilket motsvarar högst ett mycket litet verktygshus. Dessutom måste gränserna för de nuvarande byggföreskrifterna följas strikt.
Även om du vill sätta enhetshuset på ett fast underlag, vilket är brådskande att rekommendera med många ytor, är det ofta nödvändigt med en tillåtelse. Tilläggsanläggningar, inklusive trädgårdsskalar, får också vara belägna inom strikt definierade gränser. Dessutom är det viktigt att hålla vissa avstånd till angränsande fastigheter.
Glöm inte grannarna
Även om trädgårdsskalet är licensierat och samhället ger grönt ljus för konstruktionen, bör du söka konversationen med dina grannar. Även om du håller de nödvändiga avstånden när du ställer in hytten, kan huset ge ytterligare skugga, kanske precis där grannen föredrar att koppla av i solen. Irriterande klagomål kan i detta fall vara resultatet och permanent belasta den vänliga kontakten med grannarna.
tips
Det är tillrådligt att kontakta den lokala byggnadsmyndigheten innan du köper en dyr trädgårdsskjul för att fråga om de regionala förhållandena. Detta är det enda sättet att vara säker på att du inte behöver demontera det nya huset, bara för att den önskade modellen överskrider tillåten höjd eller storlek.